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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.64701d3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile con terrazza
L'immobiliare BENIGNO propone in vendita appartamento nelle vicinanze del centro storico di Marsala (TP) . Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile di 200mq offre ampi spazi e comfort per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere con stile e comodità. L'appartamento dispone di 6 vani, tra cui 4 camere da letto spaziose e luminose, ideali per accogliere ospiti o creare spazi personali per lavorare o studiare. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax in compagnia, e una cucina abitabile e funzionale, dotata di tutti i comfort. Inoltre completa l'immobile la presenza di un posto auto assegnato nel garage condominiale con annesse due cantinole più altre due nel terrazzo condominiale. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli e arredati con gusto, offrendo un ambiente elegante e accogliente. La presenza di balconi e terrazzi permette di godere di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle bellezze di Marsala e dei suoi dintorni. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido appartamento
