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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 128.000 € (cod.64701ac6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
990 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
L'immobiliare BENIGNO propone in vendita una casa singola situata nel comune di Marsala, in provincia di Trapani. La proprietà si trova nella zona dello stadio e gode di una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi e le comodità del centro cittadino. La casa si estende su una superficie di 160 mq su due elevazioni e offre un totale di 5 vani, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per essere utilizzati come casa vacanza. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di una terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La casa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata senza necessità di interventi di ristrutturazione. Questa casa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una residenza confortevole e ben posizionata a Marsala, una delle località più ambite della Sicilia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa interessante propriet
