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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Terrenove a 140.000 € (cod.646ff27c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Terrenove, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.880 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Terrenove risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terrenove) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Terrenove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nei pressi della Contrada Terrenove, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 170 mq, disposta su due livelli: -Piano terra composto da ingresso con veranda coperta, cucina, soggiorno, camera singola e servizio vasca. -Primo piano invece composto da disimpegno, servizio, camera matrimoniale, camera singola, e inoltre dispone di un ulteriore veranda scoperta di circa 20 mq. Ciò che valorizza maggiormente l'immobile è sicuramente lo spazio esterno di cui è dotato, infatti dispone di circa 200 mq di giardino privato. L'oggetto in vendita è comprensivo di riscaldamento autonomo con piastre e infissi in alluminio con vetro camera e pavimentazione in gres porcellanato. E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico
