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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.646fdf66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazara nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
1.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mazara) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pronto Casa Immobiliare in collaborazione, propone in vendita a Marsala precisamente sulla via Mazara , zona ricca di servizi , a pochi passi dal centro, un Appartamento posto al 1°piano di mq 52 circa con una bella veranda di circa 25 mq dove potersi rilassare all'aria aperta, ed inoltre con un comodo posto auto nel garage condominiale, L'Immobile posto in un contesto condominiale tranquillo e ben curato , internamente è composto da ingresso, soggiorno/cucina, una comoda e spaziosa camera matrimoniale, e un bagno con doccia. L'Appartamento in buone condizioni è dotato di impianto di condizionatori, e riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro. Una soluzione perfetta per chi cerca un Immobile pronto all'uso, sia come abitazione principale che come investimento sicuro
