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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.646fdddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
L'Immobiliare BENIGNO propone in vendita nella centralissima via Mazzini nel comune di Marsala un grazioso appartamento di 100 mq circa con relativo posto auto , situato al primo piano di una palazzina condominiale tranquilla. L'immobile si sviluppa su una superficie di 105 mq, distribuita su tre vani spaziosi e luminosi. L'ampio soggiorno, la cucina abitabile e le due camere da letto offrono spazi ben definiti e versatili, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La sua disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni spazio, garantendo comfort e funzionalità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e ben collegata, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Marsala. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati e farmacie, che garantiscono comodità e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a breve distanza da punti di interesse culturali e storici, nonché da aree verdi e spazi pubblici
