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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 150.000 € (cod.646fc287)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Fante nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Vendita: Appartamento di 180 mq a Marsala** **Riferimento:** RIF.6570 - Residenziali in centro **Posizione:** Via del Fante, Marsala (Provincia) In una delle zone più centrali e strategiche di Marsala, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq, situato al secondo piano di un stabile condominiale con affaccio diretto su strada. Questo immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e comoda. L'appartamento è composto da cinque vani ben distribuiti, tra cui un luminoso e accogliente salone ideale per trascorrere momenti in compagnia. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e due camerette, perfette per famiglie o per ospitare amici. È presente anche uno studio, che può essere utilizzato come ufficio o angolo dedicato alla lettura. La cucina è abitabile e con accesso diretto a verande di circa 100 mq, uno spazio perfetto per godersi pranzi all'aperto o momenti di relax durante la bella stagione. Gli accessori comprendono un disimpegno, un ripostiglio e due bagni, rendendo l'appartamento pratico e funzionale. L'immobile si trova in discrete condizioni generali e dispone di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort durante le stagioni più fredde. Completa la proprietà un posto auto coperto, un prezioso valore aggiunto data la posizione centrale. **175 **Consumo Energetico:** 141,6 kWh/m²; 290 kWh/m
