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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 180.000 € (cod.646fc25f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
977 €/m² e
1.128 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 665 €/m² a 1.330 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
RIF. 10402 **In Vendita: Appartamento di Prestigio con Vista Mare** Proponiamo in vendita un elegante appartamento per civile abitazione situato al primo piano di un moderno complesso edilizio residenziale a più elevazioni. Questo spazioso appartamento, che si estende su una superficie di circa 135 mq, offre un design funzionale e accogliente, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di comfort e qualità della vita. Entrando, sarete accolti da un ampio salone luminoso che invita al relax, ideale per momenti di convivialità. La cucina abitabile è perfettamente attrezzata e rappresenta il cuore della casa, dove potrete trascorrere piacevoli serate in famiglia. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tutte progettate per garantire il massimo del comfort e della privacy. Due bagni moderni e un pratico ripostiglio completano la disposizione interna, mentre un disimpegno ben organizzato ottimizza gli spazi. Non mancano spazi esterni: una veranda scoperta e due balconi offrono l'opportunità di godere di momenti all'aperto, sfruttando la vista mare che rende questa proposta ancora più allettante. Inoltre, è inclusa nel prezzo di vendita un'utile pertinenza: un posto auto coperto situato nello scantinato dello stesso edificio, soluzione che assicura comodità e sicurezza. L'appartamento è di nuova costruzione e presenta la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e desideri, rendendolo unico e in linea con le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto di elevata qualità, con tutti i vantaggi di una posizione privilegiata e una vista mozzafiato. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
