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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 59.000 € (cod.646fb220)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
L'Immobiliare BENIGNO propone in vendita una casa singola situata nel comune di Marsala, provincia di Trapani. La casa si sviluppa su due corpi di fabbrica per una superficie di circa 100 mq. Nel primo corpo di fabbrica troviamo la zona notte con due comode camere da letto e un servizio; nel secondo invece troviamo un grande soggiorno con cucina in muratura a vista , una grande camera da letto e un servizio. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. La casa singola è ideale per chi desidera creare la propria residenza in un'area tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e infrastrutture. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà gode di ottimi collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione, rendendola una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Nonostante necessiti di interventi di ristrutturazione, questa casa singola rappresenta un'opportunità unica per investire nel mercato immobiliare di Marsala e realizzare la casa dei propri sogni
