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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.647075b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
990 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
Vendita Casa Semindipendente - 65 MQ ca. a Marsala** In vendita a Marsala, nella centralissima zona nei pressi di via Mazzini, proponiamo una casa semindipendente di circa 65 mq, situata in una posizione interna che garantisce tranquillità e privacy. L'immobile, attualmente occupato dal proprietario, è composto da 3 locali ben disposti, comprendenti una camera singola e una camera doppia, perfette per famiglie o coppie. La cucina-soggiorno è un ambiente conviviale, ideale per le cene in compagnia. Completano la proprietà un bagno funzionale e diversi climatizzatori per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la casa dispone di un’area libera soprastante, che offre opportunità per eventuali ampliamenti o semplicemente per godere di momenti di relax all’aperto. La presenza di un androne comune rende l'accesso alla proprietà agevole. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento. Il prezzo di vendita è fissato a €60.000 (RIF. 9496). Non perdere l’occasione di visitare questo interessante immobile
