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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 105.000 € (cod.64713d63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Situato a Marsala, nella desiderabile zona della circonvallazione, l’appartamento di 115 mq in vendita rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione confortevole e ben posizionata. L'immobile, inserito all'interno di un elegante stabile condominiale a più elevazioni, si trova proprio di fronte alla piscina comunale di via Dante Alighieri, un vantaggio che arricchisce la qualità della vita. La casa è composta da tre vani: un ampio salone, una camera matrimoniale e una cameretta, tutti luminosi e ben distribuiti. La cucina è spaziosa, ideale per preparare deliziose cene in famiglia, e i doppi servizi igienici offrono comodità e funzionalità. L’appartamento include anche un comodo ripostiglio e un disimpegno che garantisce privacy e separazione degli spazi. La presenza di un posto auto coperto nel piano scantinato è un ulteriore punto a favore di questa proposta, assicurando comodità e sicurezza. In ottimo stato di manutenzione, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi con vetri camera, garantendo comfort in ogni stagione. Il prezzo richiesto di 105.000 euro (RIF. 9647) rende questa offerta ancora più allettante
