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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 300.000 € (cod.6470e446)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
Scopri questo splendido appartamento arredato di 200 mq, situato nel cuore di Marsala, in una posizione privilegiata fronte mare con vista mozzafiato sul parco archeologico. L'immobile, in ottime condizioni generali, offre un ampio ingresso che conduce a un salone doppio e a un soggiorno-cucina perfettamente attrezzato. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno annesso e un'altra camera matrimoniale, oltre a due bagni aggiuntivi. Gli spazi sono arricchiti da due disimpegni e un ripostiglio, mentre il pavimento in parquet di rovere e gli infissi in alluminio nuovi conferiscono un tocco di eleganza. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo e dalle pompe di calore, con filodiffusione per un'atmosfera sempre accogliente. Completa la proprietà un box auto e una cantinola. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento è perfettamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico, dove storia e modernità si incontrano
