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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 105.000 € (cod.646a58cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazara nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.
VIA MAZZINI 94, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con garage
Nel comune di Marsala, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1994. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, e si caratterizza per l'ottima distribuzione degli spazi interni, con quattro locali che includono un ampio salone, e cucina abitabile, oltre tre camere da letto servite da due bagni, uno con doccia e uno con vasca, garantendo funzionalità e comodità per tutta la famiglia. La tripla esposizione dell'appartamento assicura luminosità in ogni ambiente. Completano la proprietà due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'immobile dispone inoltre di un ampio posto auto, all'interno del garage condominiale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e collegata. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
