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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.6468cc7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 11 Maggio nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via 11 Maggio) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile per vacanza
In Vendita a Marsala: Antico Fabbricato nel Cuore del Centro Storico** Proponiamo in vendita un affascinante antico fabbricato situato nel centro storico di Marsala, a pochi passi dalla rinomata via XI Maggio e immerso in una delle piazze più suggestive della città. L'immobile, con ingresso indipendente che si affaccia sulla piazza e accesso dal cortile comune, si sviluppa su un unico piano terra. Questo spazio è composto da 4 vani oltre accessori, offrendo un ampio potenziale di utilizzo. Strutturalmente in buone condizioni, l'immobile necessita di ristrutturazione per quanto riguarda le rifiniture interne e gli impianti. Questa è un'opportunità perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua posizione centrale e visibile, il fabbricato si presta non solo come civile abitazione, ma anche come locale per attività commerciali o per un uso destinato a case vacanze, ideale per capitalizzare sul turismo crescente della zona. Non perdere l'occasione di investire in un immobile ricco di storia e potenzialità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
