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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 320.000 € (cod.645ce547)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Mazara nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEFFECASA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
RIF. V2542- In vendita a Marsala in zona Via Mazara (periferia lato Mazara). Villa posta al piano terra di circa 320 mq con barbeque, 2 camini, aria condizionata, termosifoni, armadio a muro, 2 verande coperte, giardino e garage, il tutto recintato. Composta da soggiorno, 2 cucine, ampio salone, 3 camere, cameretta, 2 servizi. Richiesta € 320.000,00.CLASSE ENERGETICA: C
