Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.645bec43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.325 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Un Angolo di Comfort e Luce a Marsala Pronto Casa Immobiliare propone in vendita a Marsala, precisamente in Via Oberdam, una zona centrale e ben servita da tutti i principali servizi, un appartamento, di circa 130 mq, posto al primo piano di un tranquillo condominio con ascensore. In buone condizioni, l'immobile è caratterizzato da abbassamenti e dettagli di alta qualità, in stile moderno e pavimentazione e bagni recentemente ristrutturati in chiave contemporanea. L'ingresso dell'appartamento conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti. La cucina abitabile, dotata di un comodo balcone, offre un ulteriore spazio funzionale per la convivialità. Le tre camere da letto, spaziose e ben arredate, garantiscono comfort e tranquillità. I due bagni, moderni e ben rifiniti, completano la zona notte. Ogni ambiente è pensato per garantire comfort e praticità: luci soffuse e l'aria condizionata contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e rilassante in tutta la casa. Inoltre, la porta blindata offre un elevato livello di sicurezza. Al piano seminterrato, l’immobile dispone di un posto auto privato, che aggiunge valore alla proprietà, offrendo comodità e sicurezza. La posizione strategica, insieme alla disposizione ben organizzata degli spazi, rende questo appartamento ideale per chi cerca una residenza stabile o per chi desidera fare un investimento sicuro nel tempo. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un angolo di comfort e luce a Marsala
