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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.645aed57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.300 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Piazza Giacomo Matteotti) è pari a
990 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grado Immobiliare
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CV1411Marsala la Grado Immobiliare propone casa indipendente in centro di mq 160.l'immobile al suo interno è composta da ingresso sul salone, cameretta, bagno, e una camera da letto ampia con annesso ad un aria libera di pertinenza esclusiva. Una scala a chiocciola ci porta la piano primo dove troviamo camera da letto bagno in camera, lavanderia e una cucina abitabile con annesso in una veranda di nostra pertinenza di mq 40, con all'interno una zona relax e una scala a chiocciola che ci porta al secondo piano dove troviamo un ulteriore camera da letto con bagno incluso.l'immobile possiede riscaldamento con splitter in quasi tutti i vani. al momento utilizzata come struttura recettiva.Ottima soluzione data la sua ubicazione a pochi kilometri dal centro storico e dai beni di prima necessità.ottima opzione sia come abitazione personale che come investimento
