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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 300.000 € (cod.64595cdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Lungomare Boeo nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PANTALEO) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza
Proponiamo in vendita una porzione di baglio situata in posizione privilegiata a pochi passi dal Lungomare Boeo, con vista mare e ampi spazi esterni. ???? Superficie interna: circa 285 mq ???? Terreno complessivo: circa 1.700 mq Composizione: Piano Terra: Ampio open space di circa 100 mq con cucina a vista Ripostiglio e lavanderia con affaccio su giardino con agrumeto di circa 700 mq Zona living Due camere matrimoniali Bagno Primo Piano: Camera matrimoniale Bagno Veranda abitabile con splendida vista mare Spazi esterni: Circa 1.000 mq tra pineta, giardino e ampia veranda vista mare ???? Prezzo richiesto: €300.000 ???? Codice riferimento: 13447 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci
