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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.64595cdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Lungomare Boeo nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PANTALEO) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.320 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Lungomare Boeo) è pari a
995 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
Proponiamo in vendita una porzione di baglio situata in posizione privilegiata a pochi passi dal Lungomare Boeo, con vista mare e ampi spazi esterni. ???? Superficie interna: circa 285 mq ???? Terreno complessivo: circa 1.700 mq Composizione: Piano Terra: Ampio open space di circa 100 mq con cucina a vista Ripostiglio e lavanderia con affaccio su giardino con agrumeto di circa 700 mq Zona living Due camere matrimoniali Bagno Primo Piano: Camera matrimoniale Bagno Veranda abitabile con splendida vista mare Spazi esterni: Circa 1.000 mq tra pineta, giardino e ampia veranda vista mare ???? Prezzo richiesto: €300.000 ???? Codice riferimento: 13447 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci
