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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 100.000 € (cod.64546eea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Contrada Ponte Fiumarella nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
Marsala, nei pressi della C/da Ponte Fiumarella, proponiamo in vendita una casa singola di recente costruzione di circa 80 mq, posta al primo piano con ampia terrazza pertinenziale. La casa internamente si presenta in buone condizioni, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti ed è composta da: ampio zona living con cucina a vista, due camere da letto ed infine un comodo servizio completo con box doccia. Completa la casa un'ampia terrazza di pertinenza, di circa 160 mq, che circonda due lati del fabbricato, ideale per momenti di relax. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità anche per un investimento, vista la vicinanza dal mare ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. 175 kWh/m2 a
