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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Birgi a 75.000 € (cod.64540275)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Birgi, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA - ETTORE INF. - S.TEODORO - S.LEONARDO - ...) per case indipendenti (da 925 €/m² a 2.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Birgi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Birgi) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione
L'Agenzia IMMOBILCASA propone in vendita una casa indipendente a Birgi, in una delle zone più amate da chi pratica kite surf e da chi sogna una vita semplice, vicino al mare. La casa, di 64 mq, è attualmente in ristrutturazione, con la possibilità di creare due mini appartamenti separati: una soluzione intelligente per vivere e guadagnare, affittando una parte o ospitando senza rinunciare alla propria privacy. All'interno troviamo un soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni, spazio esterno dove rilassarsi, e due posti auto. Tutti gli impianti sono nuovi e c'è la predisposizione per i condizionatori. A completare la proprietà, un terreno agricolo di 500 mq, poco distante dalla casa, ideale come parcheggio, rimessa o spazio per l'attrezzatura da kite – perfetto per chi ama lo sport o vuole offrire un servizio in più. Il prezzo è di 75.000 euro, riferito allo stato attuale, ma si può anche valutare l'acquisto a lavori ultimati. Una piccola casa con un grande potenziale. Vieni a scoprire se può diventare il tuo prossimo progetto. Contattaci per saperne di più! Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mut[…]
