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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.64527bb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PREGIATA BALNEARE STAGIONALE - (BERBARO R. - SIBILIANA - CASA BIANCA - B...) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage senza ascensore
La VDM IMMOBILIARE, propone a Marsala, nei pressi di Contrada Berbaro, raffinato Appartamento parzialmente arredato di circa 70 mq posto al secondo piano senza ascensore, sito all'interno di un villaggio residenziale dotato di ampi spazi esterni condivisi. Ogni ambiente offre ampi spazi abitabili per garantire il massimo comfort, con ampie finestre e una comoda veranda che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile si presenta in ottimo stato e si distingue per l'accurata selezione nella scelta dei materiali utilizzati e le particolari rifiniture. Si compone di ingresso su un'ampia zona living con soggiorno e cucina, una camere da letto matrimoniale, un ulteriore stanza ideale come studio o seconda camera, servizio completo con box doccia. Completa il tutto una veranda esterna con vista panoramica dotata di zona barbecue . La vendita include un posto auto assegnato nel garage condominiale con annessa cantinola esclusiva Sito a pochi chilometri dalle piu' rinomate spiagge e dal centro città, rappresenta un'ottima opportunità per coloro che amano la tranquillità vivere. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
