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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 245.000 € (cod.64503253)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Contrada Cozzaro nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Nei pressi della C/da Cozzaro, proponiamo in vendita ampia villa signorile di circa 230 mq, disposta su unico livello. La villa offre ampi spazi per garantire il massimo comfort, con finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è composta da: ingresso su salone, soggiorno con cucina, due camere da letto, doppi servizi di cui uno completo con box doccia e l'altro con vasca, ampio ripostiglio, un secondo salone con camino e una seconda cucina abitabile con dispensa. Questa proprietà offre comodi spazi esterni garantendo un ambiente confortevole e accogliente, infatti dispone di circa 1.600 mq di giardino privato che circonda l'intera struttura, rendendola libera su quattro lati. Esternamente è possibile ammirare una parte di giardino piantumata da un bellissimo verde che rende unico l'ambiente, ideale per trascorrere del tempo all'aperto e godersi il clima mediterraneo. Inoltre dispone di una comodissima veranda e di una dependance di circa 55 mq, con bagno interno. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G
