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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.644f36ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.072 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.325 €/m²) e per trivani (da 685 €/m² a 1.370 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Piazza Giacomo Matteotti) è pari a
990 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grado Immobiliare
DESCRIZIONE
CV1402Marsala, la Grado immobiliare propone nella periferia lato trapani casa indipendente di mq 80 circa composta al suo interno da ingresso, salone, camera da letto cucina soggiorno, e bagno. Con la possibilità di poter creare un ulteriore camera, di pertinenza abbiamo una veranda regolare coperta di mq 45 con la possibilità di poterla chiudere secondariamente e mq 600 di spazio esterno recintato e con un ingresso carrabile.ottima soluzione data la sua ubicazione a pochi passi dai beni di prima necessità e dalle saline di Marsala
