L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.644f3685)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giacomo Matteotti, è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.062 €/m² e 1.188 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 705 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Giacomo Matteotti) è pari a 1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

•  Sito Istituzionale: Marsala
•  Wikipedia: Marsala
•  Mercato Immobiliare a Marsala
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico