Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 200.000 € (cod.644c48bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.153 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 660 €/m² a 1.315 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.460 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
RIF. 10402 **In Vendita: Appartamento di Prestigio con Vista Mare** Proponiamo in vendita un elegante appartamento per civile abitazione situato al primo piano di un moderno complesso edilizio residenziale a più elevazioni. Questo spazioso appartamen […]
