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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.644a3a65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.080 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.335 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.365 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Piazza Giacomo Matteotti) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grado Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CV1321Marsala, La Grado Immobiliare propone in centro storico casa indipendente di 65 mq composta da:una cucina in muratura, un'accogliente soggiorno ,riposto, una camera da letto ed un bagno con vasca. l'immobile presenta un impianto di riscaldament […]
