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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.644326fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 11 Maggio nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.325 €/m²) e per quadrivani (da 690 €/m² a 1.360 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via 11 Maggio) è pari a
1.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 378787 - Vendesi Appartamento al Primo Piano nel Centro Storico di Marsala Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di uno stabile senza condominio, situato nella centralissima Via XI Maggio, nel cuore del centro storico di Marsala. L’immobile, non e arredato, si sviluppa su una superficie di 100 mq e si compone di: 4 locali, con ampi spazi ben distribuiti. 2 bagni funzionali. Balcone che affaccia sulla storica via . Riscaldamento autonomo. L'appartamento si trova in una zona strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni della città. È disponibile da subito. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione residenziale in una delle zone più vivaci e richieste di Marsala .Prezzo 140.000€ .sfbc
