L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 70.000 € (cod.643ee705)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 804 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 775 €/m² e 932 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.300 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%).

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•  Mercato Immobiliare a Marsala
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