L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Marsala a 55.000 € (cod.6435c953)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Marsala, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 550 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 732 €/m² e 880 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per pentavani (da 635 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.320 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento più di 200 annunci per pentavani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono in leggera diminuzione (-2,30%).

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