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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.6435c427)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 11 Maggio, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.355 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 705 €/m² a 1.320 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 850 €/m² a 1.645 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via 11 Maggio) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
Marsala. In una traversa della centralissima via XI Maggio e più precisamente nella via Giacomo Curatolo Taddei, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un attivo di 110MQ circa (100MQ calpestabili), da rimodernare, posto al 6° ed ultimo piano di un condominio signorile, munito di ascensore e posti auto privati al piano semi-interrato (raggiungibile in ascensore). L'appartamento è caratterizzato dall'ampia veranda di 65 MQ con splendida vista panoramica sul mare, su Favignana e con una prospettiva unica sulla matrice di Marsala. L'unità è composta da ingresso, ampio salone che favorisce l'uscita in veranda, cucina con annesso balcone, riposto, 2 bagni, lavanderia e 3 camere da letto, di cui una matrimoniale ed una adibita a studio. L'immobile presenta una pavimentazione in marmo, eccetto per i bagni in ceramica, ed infissi in legno con vetro semplice. Abbinato all'appartamento vi è un comodo posto auto al piano semi-interrato. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico
