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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 50.000 € (cod.6434c2c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA - ETTORE INF. - S.TEODORO - S.LEONARDO - ...) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VDM IMMOBILIARE di Vincenzo D'Asaro Real Estate & Tourism
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
VDM IMMOBILIARE propone in vendita una casa singola situata a soli 4 km dal centro città e a 15 km dall'aeroporto di Birgi. Questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben strutturato, perfetto come investimento o punto di riferimento per le proprie vacanze e momenti di relax. Caratteristiche Principali - Superficie- Circa 60 mq al primo piano; - Ingresso: Androne di ingresso con 2 rampe di scale; - Spazi Esterni: Ampia veranda esterna ideale per momenti di relax all'aria aperta; - Interni: - Corridoio di collegamento tra i vari ambienti - Piccola cucina funzionale; - Bagno con doccia totalmente ristrutturato; - Ampia sala da pranzo per ospitare amici e familiari; - Camera da letto confortevole Una scala conduce ad una splendida terrazza con una **vista mare meravigliosa**, perfetta per godersi il tramonto e momenti di tranquillità. La proprietà non richiede ristrutturazione, essendo pronta per essere abitata immediatamente. Non dispone di un Posto auto. Ideale per investimento, vacanze, relax. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, chiamate il nostro ufficio. Non perdete l'occasione di possedere una proprietà unica in una posizione strategica
