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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 62.000 € (cod.6432e6de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 62.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
885 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
766 €/m² e
885 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.4 - PIANURA DI TRAPANI) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
VDM IMMOBILIARE propone in vendita un'accogliente casa singola di circa 70 mq, situata al primo piano (senza ascensore) di una tipica corte comune nel cuore del centro storico di Marsala. Recentemente ristrutturata, questa abitazione offre un'atmosfera unica e la comodità di una soluzione "chiavi in mano". La casa si compone di: * Soggiorno luminoso e accogliente. * Cucina abitabile, funzionale e ben attrezzata. * Camera da letto matrimoniale, un'oasi di tranquillità. * Bagno moderno con doccia. * Veranda privata, ideale per godersi momenti all'aperto. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. * Contatta l'agenzia VDM IMMOBILIARE per maggiori dettagli
