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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 158.000 € (cod.642d6747)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Isolato Egadi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1089 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.320 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Isolato Egadi) è pari a
1.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile
Pronto Casa Immobiliare propone in vendita a Marsala precisamente sulla Via Isolato Egadi, a pochi passi dal centro storico, un Appartamento, con vista mare strepitosa, posto al piano rialzato di mq circa 145, situato in uno stabile condominiale tranquillo e ben curato. L'Immobile tenuto bene internamente è composto da un ampio ingresso, uno spazioso e luminoso salone con balcone dove ammirare il mare, una cucina abitabile, una lavanderia, una camera matrimoniale , due camerette, un ripostiglio e due bagni. In ogni ambiente grazie ai balconi e alle finestre si può godere della meravigliosa vista sul mare e della luce naturale. In aggiunta l'appartamento è dotato di un posto auto coperto nel garage condominiale
