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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Birgi a 800.000 € (cod.642bdbd0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Birgi, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Immobiliare 1.0) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1632 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA - ETTORE INF. - S.TEODORO - S.LEONARDO - ...) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 2.310 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Birgi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Birgi) è pari a
1.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Birgi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto per vacanza
Siamo lieti di proporre una in vendita una imponente villa indipendente in una delle più belle zone di Marsala. Arrivando dall'aeroporto di Birgi e percorrendo la S. S. 115, per cui nelle immediate vicinanze di Villa Favorita e dall'incantevole zona dello stagnone da dove godere della magnifica vista dell' isola di Mozia, troverete una imponente villa immersa in un parco di circa 6000. mq. Due comodi e funzionali ingressi indipendenti ci permettono di accedere alla proprietà , che si pregia di disporre di un grande giardino piantumato con agrumi, ulivi, gradevoli piante ornamentali ed in parte adibita ad un comodo e funzionale parcheggio privato coperto che può contenere sino a 6 Auto. La villa si sviluppa su due piani, su una superficie totale di circa 430 mq. e un seminterrato di 220 mq. allo stato grezzo. Entrando dall'ingresso principale, posto al piano rialzato troviamo un ampio e luminoso salone con camino, sulla dx una cucina all'americana, ed ancora altri saloni ed ancora una lavanderia ed un bagno. Percorrendo l'ampia scala interna si arriva al piano, primo dove troviamo 5 camere da letto, 5 bagni ed un grande terrazzo. All'esterno lato Est troviamo ampie verande con una una zona barbecue e con una struttura dallo stile spiccatamente mediterraneo di circa 80 mq. nella quale insistono, spogliatoi, docce ed un bagno, il tutto asservito ad un bellissimo e naturalmente privato campo da tennis dalle misure regolamentari. Il contesto tranquillo ma non isolato, è ideale per essere vissuto anche da coloro i quali cercano una residenza esclusiva ma interna al perimetro urbano. Questa residenza in Marsala, culla della civiltà del mediterraneo, è il luogo ideale per scoprire gli itinerari archeologici, quali quelli di Mozia che si trova a soli 5 km. e a godere delle splendide Egadi , con tre delle più belle isole della costa siciliana. La solida ed importante struttura con i suoi spazi interni ed esterni si presta ad essere facilmente convertita in una sala trattenimento, albergo, casa vacanza o strut[…]
