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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Strasatti a 150.000 € (cod.6429a929)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Strasatti, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.015 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Strasatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strasatti) è pari a
770 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
Pronto Casa Immobiliare propone in vendita a Marsala, nel centro di Strasatti, un parte di piano terra l'intero primo piano di uno stabile privato (quindi senza spese condominiali). Il piano terra di circa 50 mq è composto da: 1 camera, ripostiglio, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno. Il piano primo di 120 mq + verande per un totale di 170 mq, internamento è composto da: cucina semi abitabile, soggiorno, sala da pranzo, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, studio, ripostiglio e doppi servizi di cui uno è da completare. All'esterno 2 verande coperte dove in una è stato ricavato uno spazio dedicato alla lavanderia e 1 veranda scoperta, un box auto e spazio comune
