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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 115.000 € (cod.6429a817)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Pronto Casa Immobiliare propone in vendita a Marsala , sulla via Grotta del Toro, a pochi minuti dal centro, zona ricchi di servizi , un bel appartamento arredato, posto al 4° piano con ascensore. con posto auto coperto al piano cantinato di proprietà esclusiva, e servito di termo-autonomo, e climatizzatori, L'Immobile al suo interno è composto da un'ampia e comoda zona living, una cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. Inoltre al piano superiore, pertinente all'appartamento vi è un comodo vano di mq circa 16 e un terrazzo con vista panoramica sulle isole, potrebbe essere raggiunto anche dall'interno realizzando una scala direttamente in casa
