L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 80.000 € (cod.642978ba)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via 19 Luglio nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1066 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 918 €/m² e 1.040 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%).

•  Sito Istituzionale: Marsala
•  Wikipedia: Marsala
•  Mercato Immobiliare a Marsala
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico