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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 158.000 € (cod.6428f528)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sirtori nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sirtori) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
Marsala. Nei pressi della via Sirtori, zona molto servita a pochi passi dal centro città, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento di circa 130 MQ posto al 4° piano di un condominio ben tenuto e provvisto di ascensore. L'appartamento, in perfette condizioni, è composto da ampio salone, cucina, 2 comodi bagni, 3 camere da letto e ripostiglio, oltre a ben 4 balconi che garantiscono luce ad ogni ora del giorno. L'appartamento presenta una pavimentazione in ceramica e degli infissi in legno, inoltre è dotata di riscaldamento e caldaia a condensazione di ultima generazione. Abbinato alla vendita vi è un comodo posto auto sito al piano cantinato dello stesso palazzo. E' possibile abbinare (ad un prezzo accessorio) due comode cantinole. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico
