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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Strasatti a 430.000 € (cod.6428b73b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Strasatti, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Strasatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strasatti) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Strasatti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pronto Casa Immobiliare propone in collaborazione, con incarico in esclusiva, a Marsala precisamente nella Contrada Strasatti, zona tranquilla e ricca di servizi, la vendita di una Casa ben elegante, con ampi spazi luminosi, raffinati e accoglienti di mq 350 con giardino di pertinenza e box auto. L'Immobile è composto da un elegante e comodo ingresso, dove tramite una bellissima scala in marmo si accede al primo piano dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con balconi e vista panoramica, una bella e accogliente cucina in muratura , tre camere da letto con stile raffinato dove offrono una sensazione di pace e intimità, tre bagni con funzionalità e design, una lavanderia e due ripostigli. inoltre al centro della casa vi è una bellissima e ampia cucina con una comoda e grande veranda . L'Immobile è dotato di impianto di allarme, climatizzatori, riscaldamento autonomo, sistema di videocitofono e videosorveglianza. Ogni ambiente ha spazi lussuosi e raffinati e e ogni dettaglio è scelto con cura.l
