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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.64285a1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dante Alighieri) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
L'Immobiliare BENIGNO propone in vendita un appartamento a Marsala, nei pressi della via Dante Alighieri, soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. Questa proprietà, si estende su una superficie di 110 mq al terzo piano di un tranquillo condominio con ascensore , garantendo ampi spazi per la vita quotidiana. L'immobile, presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni, con una zona giorno luminosa e accogliente e una zona notte composta da 2 camere spaziose e confortevoli. Gli ambienti sono ben rifiniti e dotati di ogni comfort, garantendo un elevato standard di vivibilità. Completa la proprietà un posto auto nel garage condominiale La posizione dell'appartamento è strategica, in quanto si trova in prossimità di servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza al centro storico di Marsala e alle sue spiagge rende questa proprietà ancora più attraente per chi ama il mare e la cultura. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata dell'immobile
