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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 260.000 € (cod.64284834)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto
Nei pressi della Via Grotta del Toro, a pochi minuti dal centro della città di Marsala, proponiamo in vendita appartamento di circa 160 mq, posto al quinto piano di un palazzo ben curato e provvisto di ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità, ogni ambiente offre ampi spazi abitabili con ampie finestre e balconi che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, oltre che una meravigliosa veranda pertinenziale, utile per godere del massimo comfort e momenti di relax in famiglia, ammirando anche una meravigliosa vista panoramica sul mare e sulle isole che questo immobile ha da offrire. Internamente invece l'appartamento è composto da: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile in muratura con annesso balcone chiuso a vetri, tre camere da letto, ripostiglio ed infine doppi servizi di cui uno completo con doccia e uno con vasca. Completano l'appartamento i climatizzatori, porta blindata, infissi con vetrocamera, riscaldamento autonomo e un posto auto assegnato nel garage condominiale. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio elegante, confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico
