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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 128.000 € (cod.642830ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via degli Atleti nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.300 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via degli Atleti) è pari a
995 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Marsala, a pochi passi dal centro, nei pressi di Via Degli Atleti, proponiamo in vendita una casa singola di circa 170 mq, disposta su tre livelli più area libera. Ogni ambiente offre comodi spazi abitabili, con ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Internamente la casa si presenta in condizioni già abitabili ed è composta: al piano terra da ingresso su soggiorno, bagno e due camere da letto, mentre al primo piano troviamo una cucina abitabile con annessa veranda pertinenziale e un ulteriore camera con bagno e lavanderia, infine completa la casa un secondo piano composto da una quarta camera da letto con annesso bagno. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico
