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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.64280cca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
995 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
Pronto Casa Immobiliare propone in vendita a Marsala precisamente nella centralissima zona di Via Mazzini, zona ricca di tutti i servizi a due passi dal centro storico, una Casa Indipendente di mq 90, all'interno di un cortile tranquillo e ben curato, con sole due unità abitative, garantendo riservatezza e serenità. L'Immobile posto su due piani internamente è composto: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno/cucina, abbastanza luminoso, un bagno con doccia, un ripostiglio e tramite una scala si accede al primo piano dove vi è una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca, due balconi con vista aperta e una scala di accesso per andare al terrazzo bello ampio, perfetto per momenti di relax con zona solarium, barbecue, gazebo e salottino. L'Immobile si presenta in ottime condizioni e dispone inoltre di condizionatori, Stufa a pellet,, Impianto Solare Termico, Tettoia rimuovile al secondo piano, e compreso nel prezzo cucina arredata
