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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.6427d79f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con terrazza
L'immobiliare BENIGNO propone in vendita appartamento nelle vicinanze del centro storico di Marsala (TP) . Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile di 200mq offre ampi spazi e comfort per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere con stile e comodità. L'appartamento dispone di 6 vani, tra cui 4 camere da letto spaziose e luminose, ideali per accogliere ospiti o creare spazi personali per lavorare o studiare. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax in compagnia, e una cucina abitabile e funzionale, dotata di tutti i comfort. Inoltre completa l'immobile la presenza di un posto auto assegnato nel garage condominiale con annesse due cantinole più altre due nel terrazzo condominiale. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli e arredati con gusto, offrendo un ambiente elegante e accogliente. La presenza di balconi e terrazzi permette di godere di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle bellezze di Marsala e dei suoi dintorni. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido appartamento
