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L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Marsala a 135.000 € (cod.64240907)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Marsala, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Sirtori nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1516 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.177 €/m² e 1.317 €/m². Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per monolocali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono in forte aumento (+12,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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monolocale in vendita a Marsala

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IN SINTESI

Prezzo:

135.000 €

Superficie:

89 m²

Prezzo al m²:

1516 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Marsala (TP)

Zona OMI:

C1 (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO)

Indirizzo:

Via Sirtori

Pubblicato:

lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Laguna Blu

DESCRIZIONE

A Marsala in vendita, in Via Francesco Gambini, proponiamo in vendita un locale commerciale con una superficie utile di mq.89,00, oltre la veranda posteriore in parte coperta e chiusa con regolare progetto, ha due aperture che si affacciano nella corte principale, ed è dotato di due servizi igienici. CLASSE ENERGETICA: G