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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.64232f75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Mille nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via dei Mille) è pari a
990 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
In vendita a marsala, nel cuore del centro storico, proponiamo una casa semi indipendente situata in via dei mille. Questa proprietà di 120 mq al piano terra offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto medio signorile, circondato dalla bellezza e dalla storia della città. sarebbe l'ideale sfruttare l'immobile per destinarlo ad un b&b o una casa vacanze, visto la posizione e la struttura è possibile dividere l'immobile in più appartamentini.l'immobile è composto da 5 vani, che includono un ampio soggiorno triplo, perfetto per accogliere familiari e amici, e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare. La casa dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo cosù comfort e privacy. pur essendo in condizioni da ristrutturare, questa proprietà rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzarla secondo il proprio gusto. L'ingresso indipendente aggiunge un ulteriore valore all'immobile, offrendo autonomia e privacy. la e la posizione strategica nel centro storico rende questa casa un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione in una zona ricca di servizi e attrazioni. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nel tuo rifugio personale nel cuore di marsala. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! epi: 175 kwh/m2 anno
