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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 72.000 € (cod.64212de5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via 19 Luglio nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via 19 Luglio) è pari a
995 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
In Vendita a Marsala: Fabbricato per Civile Abitazione nel Centro Storico** Se hai sempre sognato di vivere nel cuore di Marsala, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita un affascinante fabbricato tipico siciliano, situato in via XIX Luglio, con una superficie abitabile di circa 110 mq. L'immobile, di vecchia costruzione ma in buone condizioni, è perfetto per chi desidera unire il fascino dell'antico con il comfort moderno. **Caratteristiche dell'immobile:** - **Ingresso-soggiorno:** Accogliente e luminoso, ideale per i momenti di relax. - **Ampio salone:** Spazio versatile da personalizzare secondo le tue esigenze. - **Due camere da letto:** Perfette per garantire comfort e privacy. - **Cucina e bagno:** Funzionali e già attrezzati, pronti per essere utilizzati. - **Accessori vari:** Completano l'immobile rendendo la vita quotidiana più comoda. **Prezzo di richiesta: € 72.000,00** Ma non è tutto! Questa proprietà offre anche diverse opportunità per chi desidera ampliare la propria comodità: - **Box auto:** Possibilità di acquistare due box auto sottostanti il fabbricato: - Box di circa 15 mq al prezzo di € 15.000,00 - Box di circa 35 mq al prezzo di € 20.000,00 - **Casetta di piano terra:** Ulteriore opportunità di investimento con una casetta di circa 40 mq, anch'essa sottostante, in vendita a € 22.000,00. Non lasciarti scappare questa fantastica occasione di vivere nel centro storico di Marsala, immerso nella cultura e nei sapori della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
