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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 200.000 € (cod.64200872)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PREGIATA BALNEARE STAGIONALE - (BERBARO R. - SIBILIANA - CASA BIANCA - B...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEFFECASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza
RIF. 2284 - In vendita a Marsala, in Contrada Berbaro (zona mare direzione Mazara del Vallo). A 400 m dalla spiaggia, posto all'interno di un residence con piscina condominiale, appartamento di 145 mq posto al 2° ed ultimo piano con veranda di 70 mq, posto auto e cantina di 20 mq. Composto internamente da ingresso-salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e ripostiglio. Richiesta € 200.000,00
