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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Strasatti a 430.000 € (cod.641c3f9f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Strasatti, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1228 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 939 €/m² e 1.061 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Strasatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strasatti) è pari a 825 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Strasatti

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IN SINTESI

Prezzo:

430.000 €

Superficie:

350 m²

Prezzo al m²:

1228 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Marsala (TP)

Zona OMI:

E2 (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA-BAMBINA-AMABILINA-PISPISIA-VIA SALEMI -VIA CIANCIO-GRANATELLO-S.FILIPPO E G.-MISILLA))

Indirizzo:

Strasatti

Pubblicato:

lun 11 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Mutui & Case Srls (Geometra Maurizio Sammartano)

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con balcone con garage con termocondizionamento

Lâ Emozione di Vivere tra Eleganza e Comfort In una posizione tranquilla, al centro di tutti i servizi, questa dimora indipendente invita a scoprire un mondo di raffinatezza e comfort senza pari. Ogni ambiente Ã¨ un inno alla bellezza, pensato per chi sogna spazi generosi e lussuosi, dove ogni dettaglio Ã¨ scelto con cura per evocare emozioni profonde. Superando lâ ingresso, sarai accolto da una scala in marmo che ti conduce al primo piano, dove si svela un soggiorno ampio e luminoso. Qui, tra arredi ricercati, tappeti pregiati e unâ illuminazione sapientemente studiata, si crea unâ atmosfera che avvolge e accoglie in un abbraccio di pura eleganza. Al centro della casa, una veranda con cucina estiva diventa il luogo perfetto per momenti di convivialitÃ , dove interni ed esterni si fondono in unâ esperienza unica. Le tre camere matrimoniali, con il loro stile essenziale e raffinato, offrono una sensazione di pace e intimitÃ , mentre i tre bagni completano la proprietÃ con funzionalitÃ e design. Ogni angolo della casa Ã¨ stato studiato per garantire il massimo comfort: una lavanderia e due ripostigli aggiungono praticitÃ , e due balconi donano vedute rilassanti, arricchite dalla bellezza di un giardino privato con prato verde perfetto, oasi di serenitÃ dove il tempo sembra sospeso. La residenza offre ancora di piÃ¹: un garage privato, riscaldamento, aria condizionata e un sistema di videocitofono e videosorveglianza, per godere appieno di ogni momento in assoluta tranquillitÃ . Ogni spazio racconta una storia di eleganza, ogni dettaglio una promessa di armonia e comfort. Questa non Ã¨ solo una casa, ma una dimora da sogno, dove ogni giorno si trasforma in unâ esperienza indimenticabile