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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 120.000 € (cod.640d1451)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Roma nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'agenzia Faro immobiliare propone in vendita a Marsala a pochi minuti dalla via Roma precisamente a Corso Calatafimi. Casa di circa 100 MQ posta al 1° piano, oltre un vano esclusivo ad uso lavanderia, ubicato all'interno di un signorile androne abitato tutto il periodo dell'anno. Prezzo di richiesta Eu. 120.000,00 trattabile La casa in vendita, presenta finiture di qualità ed uno stile moderno. L'unità è composta da doppio ingresso, cucina e soggiorno, salone, 2'camere da letto, 1' bagno ed un ripostiglio. L'immobile è provvisto di 1 climatizzatori d'aria ed il riscaldamento autonomo con piatre e caldaia gas. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. RIF.V885
