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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 50.000 € (cod.63fff724)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rubino nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.320 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Rubino) è pari a
1.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.
VIA MAZZINI 94, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
con cortile
Nel centro storico di Marsala, precisamente in VIA RUBINO, disponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, all'interno di un contesto bifamiliare. Nello specifico, l'immobile si compone di ingresso su zona giorno composta da soggiorno e cucina; la zona notte si compone invece di due camere, una matrimoniale e una singola, servite da un bagno con doccia. L'immobile gode di un doppio ingresso, uno dal cortile e uno dalla strada principale e presenta pavimentazione in ceramica e infissi in legno. Grazie alla sua posizione strategica risulta essere appetibile sia per uso personale che per uso investimento. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
